マンション管理士の試験内容とは？分野別の出題数と学習ポイントを解説

マンション管理士試験は、50問4肢択一のマークシート方式で、「法令」「管理実務」「建築・設備」の分野から出題されます。この記事では、試験形式と分野別の出題数、分野ごとの学習ポイントを解説します。

試験形式は2時間・50問のマークシート

試験時間は2時間で、全50問を4肢択一のマークシートで解答します。出題される試験科目は以下の4つです。

出題範囲と分野別の出題数は毎年ある程度決まっており、例年は以下のような配分です。

もっとも出題数が多いのが法令分野です。「民法・その他法令」「区分所有法等」「標準管理規約」だけで全体の約半数を占めるため、合格には法令の攻略が欠かせません。特に実務でも重要になる標準管理規約は、出題数を考えてもしっかり学習したい分野です。

「マンション管理適正化法」の5問は、管理業務主任者試験の合格者なら免除され、正解したものとして扱われます。

建築材料や建築方法をはじめ、給水・換気・電気などマンションの設備とその維持に関する知識が問われます。約15問と出題数が多く、範囲も広いです。難易度の高い問題も出るため、すべてを対策し切るのは困難です。過去問を中心に基本部分を固め、余裕があれば範囲を広げる進め方が現実的です。

会計・税務の問題は、簿記の基本的な知識を身につけたうえで、問題のパターンに慣れれば確実に正解しやすい分野です。なお、標準管理委託契約書は管理業務主任者試験では主要科目ですが、マンション管理士試験では近年1問のみの出題にとどまります。

📝 マンション管理士の試験内容まとめ
・2時間・50問4肢択一のマークシート方式
・法令分野が中心で、区分所有法等と標準管理規約が柱
・建築・設備は約15問。基本部分の確実な理解を優先
・管理業務主任者合格者は適正化法5問が免除

出題数には分野ごとに大きな差があります。配分を踏まえてメリハリのある学習計画を立てましょう。試験日程はこちらの記事で解説しています。
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